Снять офис в Санкт-Петербурге можно в бизнес-центре или на первых этажах жилых домов. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Аренда офиса в Приморском районе Санкт-Петербурга будет зависеть, прежде всего, от специализации вашего бизнеса и финансовых возможностей.
Аренда коммерческих помещений в домах
Для многих предпринимателей предпочтительным вариантом для аренды офиса является коммерческое помещение на первых этажах жилого дома. У данного варианта есть ряд преимуществ:
- Стоимость аренды ниже, чем в бизнес-центре;
- Часто предусмотрен отдельный вход в каждое офисное помещение;
- В бизнес-центре большое количество офисных помещений порой создает жесткие условия конкурентной борьбы в отдельных отраслях. В жилых домах, как правило, соседствует не больше 1-3 офисов.
В то же время офисные помещения в жилых домах обладают недостатками:
- Жилые дома обладают менее удобной транспортной доступностью, чем бизнес-центры. Поскольку при строительстве жилого дома определяющим является комфорт жильцов, которые не желают жить в непосредственной близи от станции метро или крупной транспортной развязки.
- Возможность быть затопленными соседями сверху, возможность соседства с неблагополучными людьми.
- Нет выделенных мест для парковки автомобилей.
Преимущества офисов в бизнес-центрах
В Приморском районе города расположены десятки бизнес-центров – сосредоточение деловой жизни Санкт-Петербурга. Для динамично развивающейся компании предпочтительным вариантом аренды офиса станет бизнес-центр, благодаря преимуществам:
- Имеется развитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, банкоматы, конференц-залы.
- Удобная транспортная доступность.
- Наличие дополнительных опций – уборка придомовой территории, охрана здания, инженерные, коммуникационные системы, круглосуточное видеонаблюдение.
- Возможность аренды дополнительных территорий в одном здании.
- Наличие паркинга или охраняемой открытой парковки.
В бизнес-центрах еще на стадии проектирования закладываются необходимые для успешного ведения бизнеса инженерные и коммуникационные системы. Хорошая транспортная доступность обеспечит постоянный поток клиентов. Аренда офиса в бизнес-центре обеспечит комфорт для сотрудников, повышая эффективность их работы.
В Приморском районе можно снять офис в непосредственной близости от станций метрополитена, площадь варьируется от 30 до нескольких сотен квадратных метров. В районе встречаются бизнес-центры всех классов – от «А» до «D». Наиболее популярны офисы в В-классе.Выбор офисного помещения требует тщательного подхода. Необходимо взвесить преимущества и недостатки каждого варианта, учитывая специализацию бизнеса.
